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» Opérations réalisées » SAUMUR - 19 rue Beaurepaire

SAUMUR - 19 rue Beaurepaire

19 rue Beaurepaire
49400 Saumur

Avant

Description

Saumur au coeur du Val de Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO se situe à 300 Km de Paris, 130 Km de Nantes, 50 Km d'Angers et de Tours, 1 h 40 de Paris par TGV.

Idéalement situé entre Paris et l'Océan, le Maine et Loire est le 2ème département industriel de l'Ouest. Carrefour d'un réseau de métropoles régionales, au centre d'un bassin de 8 millions de consommateurs, l'Anjou a bien des atouts pour séduire et se positionne en 4ème position des régions industrielles avec une forte présence de leaders et grands groupes (Valéo, Motorola, Thomson Multimédia, Newman, Eram, Longchamps, Thyssen, Cointreau...)

Saumur, avec ses 30 000 habitants est un chef lieu d'arrondissement du Maine et Loire et la ville centre de la communauté d'agglomération qui compte 32 communes et près de 62 000 habitants.

Après

Fiche technique

Ancien hôtel particulier fin XVIIIème siècle, bénéficiant d'une très jolie façade pour le bâtiment principal sur 3 niveaux, et d'un jardin avec pavillon sur 2 niveaux, pour le bâtiment en annexe.

Situé au cœur de Saumur, cet immeuble en pierre de tuffeau est remarquable.

- Surface totale habitable 500 m²

- Locaux commerciaux non

- Nombre de logements à restaurer 5 dont 1 maison

- Type de logements T3 / T4

- Prix du foncier dans l'état A partir de 1 200 € / m²

- Prévision du budget de rénovation 1 800 € / m²

- Répartition du budget rénovation

2006 : 50 %
2007 : 50 %

- Marché locatif A partir de 9 €/m²

Localisation

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