Nos Opérations

Loi Scellier

Loi Malraux

Accès Clients

Nos Opérations

» Opérations réalisées » Bayeux - 1bis/3/5 rue Larcher

Bayeux - 1bis/3/5 rue Larcher

3 rue Larcher
14400 Bayeux

Description

Situé à l'angle de la rue Saint Jean, rue piétonne, et de la rue Larcher, l'immeuble dont la façade est en pierre et enduit est une authentique maison ancienne du 18^ème siècle comprenant au rez-de-chaussée deux commerces et élevée sur trois niveaux.

Bayeux est la seule ville de Normandie épargnée par les destructions de la dernière guerre. La cité de tradition religieuse abrite de riches demeures très prisées des Caennais qui s'y rendent en 15 minutes par la voie rapide. Ses 15 000 habitants, ses innombrables boutiques, ses quartiers historiques, sa cathédrale, font de cette ville un cadre de vie exceptionnel.

Fiche technique

Bâtiment R + 2 + combles

Surface totale habitable 320 m²
Locaux commerciaux 2 au rez-de-chaussée : Coiffeur et Cours des Halles (loyers annuels : 6 555 €)
Autres locaux Non
Nombre de logements à restaurer 5
§ Type de logements et surface approximative (sous réserve ABF)
1^er étage :
T3 : 60 m²
2^ème étage : T3 : 70 m²
T3 : 70 m²
3^ème étage : T2 : 50 m²
T3 : 70 m²
Prix du foncier dans l'état A partir de 671 € / m²
Prévision du budget de rénovation 1 190 € / m²
Répartition du budget rénovation 2002 : 50 %
2003 : 50 %
Estimation subvention ANAH 106 € / m²
Marché locatif 7.62 € / m²
Durée du chantier 8 mois
Achèvement prévisionnel 2^ème trimestre 2003

NB : Possibilité de vente globale de l'immeuble pour environ 274 400 €.

Localisation

» Opérations réalisées » Bayeux - 1bis/3/5 rue Larcher