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CHALON SUR SAONE - PLACE SAINT VINCENT

Place Saint Vincent
71100 Chalon sur saone

Avant

Description

à propos de Chalon sur Saône :

CHALON SUR SAONE, coeur de la Bourgogne, sous préfecture du département de Saône et Loire se situe à moins d'une heure de Lyon et 1/2 de Dijon, cette ville bénéficie d'importants moyens de communications : Desserte autoroutière, desserte SNCF, desserte fluviale...

Outre l'emplacement exceptionnel en raison des liaisons fer, route, fleuve qui ont permis le développement d'une première étape industrielle de 1850 à 1914, puis d'une seconde étape de 1950 à 1975, on assiste à nouveau à l'essor d'une troisième phase industrielle grâce au développement d'une zone de 300 hectares sur la rive gauche de la Saône dans la région sud, sans oublier l'ancienne zone nord qui s'étend elle sur 430 hectares.

Chalon sur Saône et son agglomération affiche une population de 200 000 habitants. Carrefour entre le Pays d'Oil et le Pays d'Oc, Chalon sur Saône reflète toute la quintessence de la Bourgogne célèbre par son art de vivre et ses traditions séculaires. Ici, le Bourguignon vous apprendra la joie de vivre en vous parlant gastronomie mais aussi de ses vignobles : Mercurey, Rully, Givry etc... La côte chalonnaise est une succession de pentes entre monts et plaines qui s'étend jusqu'à Beaune. La ville avec ses 1300 commerces lui apporte une vocation commerciale de premier niveau. Il est très agréable d'habiter dans le centre ancien de la ville, plein de charme et chargé d'histoire.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé au pied de la Cathédrale et au coeur du quartier piéton de Chalon sur Saône.

Fiche technique

Les caractéristiques de l'immeuble sont les suivantes :

- Immeuble du XVème siècle avec un double encorbellement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au pied de la Cathédrale, Place Saint Vincent, en plein centre du plan de sauvegarde et de mise en valeur du centre ancien de Chalon sur Saône,

- 2 locaux commerciaux au rez de chaussée,

- 6 logements au total à rénover, du T 2 au T 3

- Montant du foncier à partir de 1 350 € le m2

- Montant prévisionnel du coût total rénovation (parties communes, parties privatives et aménagement extérieur) : environ 2 460 € TTC le m2 ;

- Répartition foncier / travaux : 35 % - 65 %

- Ventilation prévisionnelle du déficit : 100 % en 2009 ou 50 % en 2009 et 50 % en 2010

- Démarrage du chantier septembre 2009

- Livraison du chantier prévue fin 2010

- Permis de construire déposé le 30 décembre 2008 et obtenu le 18 juin 2009

Localisation

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